プレティナレジデンス橦木町

  • 愛知県名古屋市東区橦木町一丁目

  • 名鉄瀬戸線 / 東大手駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
5,099万円
62.8万円/㎡
相場
5,351万円
65.9万円/㎡
4,551
5,085
5,618
6,152
AI査定結果
推定相場価格
5,351万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,085万円〜5,618万円
62.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プレティナレジデンス橦木町
5,099万円（62.8万円/㎡）/ 14階 / 81.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/245,099万円62.8万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2026/03/155,199万円64.0万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2026/03/104,680万円61.7万円5階 75.82㎡ 3LDK南
2026/03/094,480万円59.1万円5階 75.82㎡ 3LDK南
2026/02/095,299万円65.3万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2026/02/025,399万円66.5万円14階 81.18㎡ 3LDK-
2026/01/115,499万円67.7万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2025/12/185,699万円70.2万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2025/12/065,790万円71.3万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2025/04/094,980万円61.3万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2025/04/045,280万円65.0万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2025/03/235,680万円70.0万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2025/03/135,980万円73.7万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2025/03/047,770万円95.7万円14階 81.18㎡ 3LDK南
2024/08/103,990万円52.6万円8階 75.82㎡ 3LDK南
2024/05/284,880万円55.5万円7階 87.93㎡ 4DK南
2024/05/034,190万円55.3万円8階 75.82㎡ 3LDK南
2024/04/294,680万円53.2万円5階 87.93㎡ 3LDK南
2024/04/234,290万円56.6万円8階 75.82㎡ 3LDK南
2024/02/194,390万円57.9万円8階 75.82㎡ 3LDK南
2024/02/034,980万円56.6万円5階 87.93㎡ 3LDK南
2023/08/244,490万円59.2万円8階 75.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
プレティナレジデンス橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
東大手駅9分 5,099万円62.8万円81.18㎡3LDK14階 / 14階建 南2009年26戸RC
2025/10/21マストスクエア白壁
名古屋市東区白壁二丁目
東大手駅8分 5,200万円67.7万円76.8㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年64戸RC
2024/06/01プラウド泉
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅6分 5,500万円64.5万円85.25㎡4LDK18階 / 18階建 南西2013年51戸RC
2026/03/06バンベール橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅9分 5,950万円71.1万円83.74㎡2LDK15階 / 15階建 南2010年47戸RC
2026/03/24久屋アインス
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅4分 4,380万円61.9万円70.74㎡2LDK7階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2026/03/25ローレルコート泉
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅8分 5,300万円69.6万円76.2㎡3LDK12階 / 15階建 南2011年67戸RC
2024/07/08サンメゾン泉一丁目ELDO
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅6分 3,690万円55.1万円66.96㎡3LDK8階 / 15階建 東2012年55戸RC
2026/03/15ライオンズシティ東白壁
名古屋市東区芳野三丁目
森下駅5分 4,880万円52.2万円93.55㎡4LDK7階 / 14階建 南2005年31戸SRC
2025/06/24シティハウス高岳
名古屋市東区泉二丁目
高岳駅5分 4,500万円64.2万円70.14㎡3LDK9階 / 11階建 東2014年64戸RC
2026/04/03プライムメイツ泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅10分 4,380万円49.4万円88.61㎡3LDK+S9階 / 14階建 南2010年39戸RC
2026/03/08ヴェルディーク徳川
名古屋市東区徳川一丁目
高岳駅12分 3,380万円51.8万円65.26㎡3LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/10/17パークホームズ徳川
名古屋市東区徳川一丁目
森下駅12分 4,380万円52.2万円83.93㎡3LDK+S5階 / 6階建 南西2014年46戸RC
2024/05/29プラセシオン徳川
名古屋市東区徳川一丁目
森下駅10分 3,249万円52.4万円61.95㎡2LDK9階 / 13階建 南2012年35戸RC
2023/11/25ダイアパレス大曽根矢田
名古屋市東区矢田二丁目
大曽根駅7分 3,890万円47.2万円82.38㎡3SLDK4階 / 11階建 -2008年42戸RC
2026/03/03ダイアパレス代官町
名古屋市東区代官町
車道駅11分 5,080万円57.1万円88.98㎡3LDK4階 / 15階建 南2005年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市東区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は名古屋市東区の平均と比較して2.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市東区
61.4万円/㎡
前年比-1.7%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレティナレジデンス橦木町
所在地愛知県名古屋市東区橦木町一丁目
交通名鉄瀬戸線東大手駅徒歩9分
築年月2009年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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